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物业服务合同（住宅商业）

甲方（物业服务企业）：[物业服务企业名称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

地址：[企业注册地址]

资质等级：[资质等级]

乙方（业主或业主大会）：[业主委员会名称或业主大会]

地址：[地址]

负责人：[负责人姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方提供[物业名称]（地址：[物业详细地址]，建筑面积：[建筑面积]平方米，其中住宅面积：[住宅面积]平方米，商业面积：[商业面积]平方米）的物业服务事宜，协商一致，订立本合同。

第一条物业基本情况

1.1本合同所指的物业为位于[物业详细地址]的[物业名称]，包括但不限于住宅楼栋[楼栋号]、商业店铺[店铺号]、公共区域（如大堂、走廊、楼梯间、绿地、停车场、公共设施设备等）。

1.2本物业建筑面积共计[建筑面积]平方米，其中住宅区域建筑面积[住宅面积]平方米，商业区域建筑面积[商业面积]平方米。

第二条服务内容与标准

2.1甲方根据本合同约定，为乙方提供以下物业服务：

2.1.1住宅区域服务：

（1）公共区域清洁卫生：每日对大堂、走廊、楼梯间、公共绿地、垃圾收集点等公共区域进行清洁，保持环境整洁卫生，定期进行深度清洁。

（2）公共设施设备维护：负责电梯、供水供电系统、照明系统、消防设施、监控系