超高层办公楼建筑设计.docxVIP

【摘要】随着经济飞速发展，国内一线城市乃至二、三线城市都逐步建立了自己的经济中心区域，在此区域当中，超高层办公楼承担了重要的角色，既是经济中心区域的“颜值担当”，也是各大公司日常运作的重要载体。本文结合阿里巴巴华南运营中心建筑设计，探讨超高层办公楼建筑的设计要点。

【关键词】超高层办公楼；建筑设计；高使用率；绿色建筑；竖向交通设计

1项目概况

1.1区位分析。阿里巴巴华南运营中心位于中国广东省广州市海珠区琶洲地块，北临阅江路，东临规划路，南临琶洲东大道广场用地，西临桂花路。项目周边为大片尚未开发空地。项目周边交通便利，地理位置条件优越：10min车程内可达珠江新城核心商务区、会展中心、金融城、广州塔、赤岗领事馆区等重要区域，毗邻新光快速、华南快速干线，外联交通便利。本项目周边公共交通配套较完善，目前已开通地铁8号线及数条公交线路，远期还将有地铁19号线从本项目南地块南侧的广场经过。1.2现状分析。项目用地位于广州市海珠区琶洲地块，项目分为南北两个地块，AH040208（以下称北地块）和AH040230（以下称南地块），总用地面积11671m2。原场地内有大量人工鱼塘、沼泽地，现已初填平，场地地势平坦。AH040208为北地块，用地面积5054m2。地块位于珠江南岸，其北临阅江路，东临规划路，南临规划路，与本项目南地块隔路相望，西临AH040207地块（非本项目）。