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建筑工程项目管理与施工手册

第1章工程概况与项目策划

1.1工程基本信息与编制依据

工程名称与地点：本项目名为市智慧物流园区综合服务中心”，位于省市高新技术产业开发区核心地段，总建筑面积约为12.5万平方米，其中地上10层，地下2层，设计使用年限为50年，耐火等级为一级。建设规模与功能定位：该工程主要承担物流仓储、自动化分拣、订单处理及办公配套功能，包含5个大型立体仓库、10个自动化立体货架、2个智能分拣中心及3栋标准办公楼，总建筑面积达到12.5万平方米。

主要建设内容：本项目核心内容包括建设3座5000立方米以上的多层立体仓库，配置200台AGV移动及5台AS/RS自动立体货架系统；建设1个1000平方米的智能分拣中心，配备10条高速输送线及20台分拣；配套建设3栋2400平方米的综合办公大楼，设置150个工位及50个会议室。设计标准与规范：本工程严格执行《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）、《智能建筑设计标准》（GB50314-2015）及《物流建筑设计规范》（GB51228-2016），所有结构、机电、智能化系统均按国家现行绿色建筑标准执行。施工工期与计划要求：项目计划总工期为24个月，自2024年1月1日开工，至20