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2026年度商品房买卖合同书

甲方：（以下简称“买方”）乙方：（以下简称“卖方”）

鉴于买方有意向购买卖方开发的商品房，卖方愿意出售，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就买卖事宜达成如下协议：一、合同标的

1.品名/服务内容：乙方开发的位于的的商品房，房屋坐落，房屋类型为，建筑面积为平方米，土地使用权面积为平方米。

2.规格型号/标准：房屋设计符合国家有关房屋建筑标准，并符合乙方提供的规划许可证、建筑工程规划许可证等相关文件规定。

3.数量：1套。4.单价：人民币元/平方米。

5.总价：人民币元整。二、权利义务

1.买方权利义务：买方应按照本合同约定的付款方式、时间和金额，向卖方支付购房款。买方有权要求卖方提供合法、有效的商品房销售相关证明文件，包括但不限于预售许可证、建筑工程规划许可证等。

2.卖方权利义务：卖方应在买方按照合同约定支付全部购房款后，将房屋产权转移给买方。卖方应保证所售房屋符合合同约定的质量标准，并按照国家有关规定办理房屋产权登记手续。

3.交付时间：卖方应在前将房屋交付给买方。

4.交付方式：卖方应将房屋及相关配套设施（如停车位、家具等）交付给买方。

5.质量保证：卖方保证所售房屋在交付时符合合同约定的质量标准，如存在质量问题，买方有权要求卖方修复或退还购房款。