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2026年城市房地产管理法知识测试题

一、单选题（每题2分，共20题）

1.根据《2026年城市房地产管理法》规定，下列哪项不属于房地产交易的基本原则？（）

A.公平、公正、公开

B.诚实信用

C.自愿、平等、有偿

D.优先购买权

2.《2026年城市房地产管理法》中，关于土地使用权出让的最高年限，下列说法正确的是？（）

A.商业用地50年

B.工业用地40年

C.住宅用地70年

D.公共设施用地30年

3.房地产开发项目在取得《建设工程规划许可证》后，开发商未按规划开发，依据《2026年城市房地产管理法》应承担何种责任？（）

A.警告并罚款

B.暂停施工并限期整改

C.没收违法所得

D.责令停业整顿

4.商品房预售时，开发商必须满足的条件不包括？（）

A.已完成项目工程总投入的25%以上

B.已取得《建设工程施工许可证》

C.已确定施工进度和竣工日期

D.已按规定缴纳土地出让金

5.依据《2026年城市房地产管理法》，下列哪项不属于房屋租赁的基本要求？（）

A.出租人与承租人签订书面租赁合同

B.承租人必须年满18周岁

C.房屋租赁应当依法登记备案

D.出租房屋必须符合安全标准

6.房地产中介服务机构从事存量房经纪业务时，未按规定进行房源信息登记，依据《2026年城市房地