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七部委猛药遏制房产价格转让期房炒地皮被禁止

国务院办公厅近日发出通知，转发建设部等七部委《关于做好稳定住房价格工作的

意见》(下称“意见”)，要求各地区、各部门要把解决房地产投资规模过大、价格上

涨幅度过快等问题，作为当前加强宏观调控的一项重要任务通知要求，要遏制投机

性炒房，控制投资性购房，鼓励普通商品住房和经济适用住房建设，合理引导住房

消费，促进住房价格的基本稳定和房地产业的健康发展。意见明确了享受优惠

政策普通住房的标准，以合理引导住房建设与消费。同时要求，各地加强经济适用

住房建设，完善廉租住房制度。此外，意见还强调要切实整顿和规范市场秩序，严

肃查处违法违规销售行为，加强市场监测，完善市场信息披露制度。

■重点解读1

满足3个条件普通住房享受优惠

为合理引导住房建设与消费，国家将对中小套型、中低价位的普通住房给予多项政策

优惠，同时也明确指出，享受这些优惠政策的普通住房需满足3个条件。

这3个条件是：住宅小区建筑容积率在1．0以上；单套建筑面积在120平方米以下；

实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1．2倍以下。

意见强调，各省、自治区、直辖市要根据实际情况，制定本地