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别墅工程监理实施细则

一、编制依据

1.《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013

2.《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015（2017版）

3.《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203-2011

4.《建筑地基基础工程施工质量验收标准》GB50202-2018

5.《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012

6.《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011

7.《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210-2018

8.《给水排水管道工程施工及验收规范》GB50268-2008

9.《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2015

10.本别墅项目经审批的勘察设计文件、施工组织设计、监理规划及专项施工方案

二、工程概况

本项目为独栋框架结构私人别墅，位于城市近郊低密住宅园区，总建筑面积428㎡，其中地上3层面积312㎡，地下1层面积116㎡，建筑总高度10.8m，设计使用年限50年，抗震设防烈度7度，耐火等级二级。基础采用φ800mm泥浆护壁钻孔灌注桩，桩长18m，共12根，单桩竖向承载力特征值1200kN，桩顶承台尺寸2400mm×2400mm×800mm。主体结构混凝土强度等级：基础垫层C15，桩身及承台C35，梁、板、柱C30；二次结构采用MU10烧结多孔砖，M5混合砂浆砌筑。防水设计：地下室