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2026年社区物业纠纷调解协议履行知识

题目与答案

一、单选题（每题2分，共20题）

1.根据《中华人民共和国民法典》，社区物业纠纷调解协议的履行期限一般多久？

A.一个月内

B.三个月内

C.六个月内

D.一年内

2.当社区物业纠纷调解协议履行过程中一方反悔，未按约定支付物业费，另一方应优先采取哪种途径解决？

A.向法院提起诉讼

B.要求调解委员会再次调解

C.向物业行业协会投诉

D.协商解决

3.某小区业主因物业修剪树木损坏自家树木，物业赔偿后业主反悔，要求物业重新赔偿，调解协议已履行，业主能否再次要求赔偿？

A.可以，调解协议无效

B.不可以，调解协议已生效

C.可以，但需重新调解

D.可以，但需物业同意

4.社区物业纠纷调解协议书应包含哪些主要内容？

A.争议事实、调解结果、双方签字

B.争议事实、调解结果、见证人签字

C.争议事实、调解结果、法律依据

D.争议事实、调解结果、履行期限

5.如果社区物业纠纷调解协议履行过程中出现第三方介入，协议效力如何认定？

A.协议无效

B.协议效力待定

C.协议仍有效，但需三方确认

D.协议仍有效

6.某小区物业未按约定提供保洁服务，业主通过调解达成协议，物业承诺整改，但逾期未履行，业主应如何处理？

A.直接起诉物业

B.要求调解委员