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《居住权制度在离婚房产分割中的适用》

第一章绪论

1.1研究背景

1.1.1问题的现实缘起

近年来，我国离婚率持续攀升。据民政部统计，2022年全国离婚登记数达210万对，较2010年增长近40%，住房分割成为离婚纠纷的核心矛盾。尤其在房价高企的一二线城市，弱势方（多为女性或无稳定收入者）常面临“净身出户”困境。

传统房产分割依赖货币补偿或变卖分款，但补偿款常因执行难而落空。例如，2021年北京某离婚案中，女方获80万元补偿却无法购房，被迫租房居住。此类现象暴露了现有机制对基本居住权的保障缺位。

住房保障缺失加剧社会不稳定。最高人民法院数据显示，2020-2022年涉及离婚房产的信访案件年均增长15%，弱势方因无房引发的生存危机频现。这凸显了制度重构的紧迫性。

问题类别

具体表现

产生原因

研究紧迫性

住房保障缺失

弱势方离婚后无稳定住所

补偿执行难、房价与收入失衡

高

制度衔接不足

现有分割方式忽视居住需求

法律侧重产权转移，忽略用益权

中高

社会风险累积

无房方陷入贫困或流离失所

住房政策与婚姻法脱节

高

1.1.2问题的理论缘起

传统婚姻财产理论聚焦“产权归属”，将房产视为纯粹经济标的。王利明（2019）指出，该范式忽视居住权作为生存权的属性，导致弱势方保障流于形式。理论解释力在新型家庭结构中明显不足。