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小区房子租赁协议书

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，

地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人/负责人：张三，

联系方式

甲方为一家依法注册成立的房地产开发企业，拥有合法的房地产开发资质和相应的经营许可。甲方通过合法途径取得位于XX省XX市XX区XX路XX号（以下简称“该物业”）的房屋所有权，并具备将该物业出租给乙方的权利。该物业建筑面积XX平方米，结构类型为XX结构，符合国家相关建筑质量标准和消防安全规定，并已取得房屋所有权证及土地使用权证。甲方在此次租赁活动中，基于自身经营需要或投资收益考量，愿意将该物业出租给乙方使用，并就租赁事宜与乙方协商达成一致。

甲方在此次合作中，主要权利包括：有权按照协议约定向乙方收取租金，有权监督乙方对物业的使用情况，并在乙方违反协议约定时采取相应措施；主要义务包括：保证该物业在租赁期间符合法定使用要求，按时交付物业给乙方使用，并承担物业相关的税费及维修责任（除因乙方使用不当造成的损坏外）。甲方承诺提供的租赁物业不存在产权纠纷或其他法律障碍，确保乙方能够合法、稳定地使用该物业。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：李四，

地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人/负责人：李四本人，

联系方式

乙方为自然人，具有完全民事行