小区维修改造工程监理.docx

小区维修改造工程监理

一、总则

第一条【制定目的】

为规范小区维修改造工程监理行为，明确监理单位、监理人员的职责、权利和义务，确保工程监理工作科学、公正、独立、诚信地开展，保障工程质量、安全、进度和投资效益，维护建设单位、施工单位和业主的合法权益，依据国家有关法律法规、工程建设标准及合同约定，制定本制度。

第二条【制定依据】

本制度依据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《建设工程监理规范》（GB/T50319）、《房屋建筑和市政基础设施工程监理规范》以及国家、省、市现行的其他相关法律、法规、规章、标准、规范和监理合同等文件制定。

第三条【适用范