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2026年农村常见纠纷调解案例分析题

一、土地承包纠纷调解案例（共3题，每题10分，共30分）

案例一：土地承包经营权流转合同纠纷

案情简介：

2024年3月，村民张某与村民李某签订了一份土地流转合同，约定张某将其承包的3亩耕地租赁给李某种植经济作物，租期5年，年租金3000元，每年农历春节前支付。合同签订后，李某按约支付了前两年的租金。2025年，村委会以“耕地撂荒严重影响乡村形象”为由，强制要求张某收回土地，并协调李某与张某解除合同。张某认为李某未撂荒且已连续两年支付租金，村委会无权干涉，双方因此发生纠纷。

问题：

1.调解员应如何分析本案的争议焦点？

2.调解员可提出哪些调解方案供双方参考？

3.若调解不成，张某可采取哪些法律途径维护自身权益？

答案与解析：

1.争议焦点分析

-合同效力：张某与李某签订的土地流转合同是否有效？

-租金支付：李某是否履行了支付租金的义务？

-村委会干预的合法性：村委会是否有权强制解除合同？

-耕地使用：李某是否实际撂荒？

2.调解方案建议

-方案一：维持合同，明确租金支付方式

调解员可建议双方继续履行合同，但明确李某需按原约定支付剩余租金，并约定按季度支付，避免再次产生纠纷。

-方案二：部分补偿解除合同

若李某确实有种植困难，可协调村委会给予适当补偿（如减免部分租金或提供其他