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商业地产租赁合同审查要点指南（标准版）

第1章合同主体资格审查

1.1租赁人主体资格审查

1.2承租人主体资格审查

1.3合同双方资质证明文件审查

第2章合同内容与条款审查

2.1租金及支付方式审查

2.2租赁期限与用途审查

2.3转租与续租条款审查

2.4修缮与维护责任划分审查

第3章合同形式与签署审查

3.1合同文本格式与签署方式审查

3.2合同签署人身份核实审查

3.3合同签署程序与备案审查

第4章合同履行与违约责任审查

4.1租金支付与违约责任审查

4.2使用权限与变更条款审查

4.3争议解决方式与管辖条款审查

第5章合同变更与解除条款审查

5.1合同变更程序审查

5.2合同解除条件与程序审查

5.3合同终止后的后续处理审查

第6章合同争议解决与法律适用审查

6.1争议解决方式选择审查

6.2法律适用与管辖地审查

6.3仲裁或诉讼程序审查

第7章合同风险与注意事项审查

7.1合同履行中的常见风险审查

7.2合同履行中的权利义务划分审查

7.3合同履行中的信息保密与保密条款审查

第8章合同生效与法律效力审查

8.1合同生效条件审查

8.2合同法律效力认定审查

8.3合同效力的司法认定与