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商业地产租赁合同审核手册

第1章合同基础信息审核

1.1合同主体资格审核

1.2合同标的物确认

1.3合同条款基本要素审核

第2章合同主体权利义务审核

2.1租赁人权利义务审核

2.2承租人权利义务审核

2.3争议解决条款审核

第3章合同内容条款审核

3.1租赁期限与起止日期审核

3.2租金及支付方式审核

3.3押金与违约责任审核

第4章合同附加条款审核

4.1修缮与维护责任审核

4.2用途限制与变更审核

4.3优先购买权与转租审核

第5章合同签署与生效审核

5.1合同签署程序审核

5.2合同生效条件审核

5.3合同备案与登记审核

第6章合同履行与变更审核

6.1租金支付与逾期处理审核

6.2合同变更与解除审核

6.3合同终止与结算审核

第7章合同争议与纠纷处理审核

7.1争议解决方式审核

7.2仲裁与诉讼程序审核

7.3争议调解与协商审核

第8章合同存续与归档审核

8.1合同归档与保存要求审核

8.2合同失效与终止处理审核

8.3合同法律效力审核

第1章合同基础信息审核

1.1合同主体资格审核

需核实出租方和承租方的营业执照、法定代表人身份证明及资质证书，确保其具备合法经营资格。根据《