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全国物业管理师资格考试(物业经营管理)复习题库及答案(建设部)(2026年宁夏)

1.某物业服务企业接管一个总建筑面积为30万平方米的住宅小区，根据《物业服务收费管理办法》，该企业拟采用包干制收费模式。已知该小区物业服务成本为每年360万元，法定税费为营业收入的5.5%，企业的目标利润率为8%。请问该小区每平方米每月的物业服务费标准是多少元？（计算结果保留两位小数）

2.在物业经营管理中，资产管理与传统物业管理的根本区别主要体现在哪个方面？

A.收费模式不同

B.对物业的处置方式不同

C.所涵盖的管理范围与层次不同

D.服务对象不同

3.某写字楼的可出租面积为20000平方米，潜在毛租