地产制度文件附件二：目标成本体系测算表格及要求（2016版）.xlsVIP

Sheet1

毛坯住宅开发节点

大型商业项目开发节点

现金流量表

土增测算表

融资计划

税费计算明细表

管理费用

营销费用

工程支出

营业收入

损益表

成本对比表

建安测算表（超高层）

建安测算表（集中地下室）

成本分摊明细

目标成本测算表（汇总）

（统一）目标成本科目明细表（2016版）

项目总投资汇总表

项目审批表

建造标准

项目分期工程概况表

项目规划指标

填表说明

目录

封面

Macro1

填表说明

项目审批表

营业收入

营销费用

管理费用

税费计算明细表

融资计划

土增测算表

现金流量表

结构形式

建筑密度

容积率

绿地率

备注

项目

计算单位

总建筑面积

其中

个

人防地下车库

非人防地下车库

住宅总套数

套

≤90平方米的套数、建筑面积、所占比例

90-144平方米的套数、建筑面积、所占比例

≥144平方米的套数、建筑面积、所占比例

建筑占地面积

总绿地面积

地面绿地面积

地下室顶板绿地面积

屋顶绿地面积

机动车停车位

项目目标成本审批表

%

建筑面积

回迁面积

销售总收入（万元）

销售净利润（万元）

项目税费合计（万元）

建筑面积税费平均成本（元/m2）

一期

二期

合计

年度

季度

1季度

2季度

3季度

4季度

住宅

高层

面积(㎡)

单价(元/㎡)

销售额(万元）

首付款(万元）

按揭款(万元）

回款总额(万元）

回款比率

多层

小计

商铺

1号点

A1A8