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砖基础防水抹灰工程施工质量通病及防治措施

1抹灰面层空鼓、开裂

1.1通病现象

砖基础防水抹灰面层出现局部空鼓、细微开裂、网状裂纹，严重时出现面层起皮、脱落，破坏防水整体连续性，引发基础渗水隐患。

1.2原因分析

（1）墙体基层未充分洒水湿润，基层干燥吸水率大，快速吸收抹灰砂浆水分，导致砂浆干缩开裂、粘结不牢空鼓。

（2）分层抹灰间隔时间不当，底层未终凝施工上层，或底层终凝后基层扬尘未清理，层间粘结失效。

（3）砂浆配比失衡、防水粉掺量不准，砂浆和易性差，收缩变形大，成型后易开裂空鼓。

（4）单次抹灰厚度过厚，超出设计分层厚度，砂浆内外收缩不一致，引发面层开裂空鼓。

（5）养护不到位，面层缺水干缩，或养护期间受外力碰撞、震动，破坏砂浆粘结结构。

1.3应对措施

（1）抹灰前充分洒水湿润墙体基层，保证基层含水率适宜，杜绝干基层抹灰作业。

（2）严格把控分层施工间隔，必须待上一层砂浆完全终凝后，方可开展下一道工序施工。

（3）精准计量砂浆配比及3%防水粉掺量，保证砂浆和易性、稳定性达标，减少干缩变形。

（4）严格控制分层厚度，底层10mm、面层8mm、素浆1-2mm，严禁超厚一次性抹灰。

（5）面层完成后及时保湿养护，养护期间做好成品保护，杜绝外力扰动。

1.4分步处理方法

（1）全面排查抹灰面层，采用敲击法逐一检查，标记所有空鼓、开裂点位及范围。

（2）剔除空鼓、开裂、起皮