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协议书离婚特殊规定

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：北京华瑞房地产开发有限公司。

甲方地址：北京市朝阳区光华路1号华贸中心1号楼18层。

甲方法定代表人/负责人：张明。

甲方联系方式：010

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：上海盛世物业管理有限公司。

乙方地址：上海市浦东新区陆家嘴环路1000号金茂大厦50层。

乙方法定代表人/负责人：李强。

乙方联系方式：021

协议简介：

本协议由甲方与乙方基于合法自愿原则，就甲方拟购置乙方持有的某商业地产项目（以下简称“标的物业”）相关事宜达成一致。标的物业位于上海市静安区南京西路188号，建筑面积约5000平方米，用途为商业办公及零售混合。甲方因拓展业务版图，需获取该物业用于商业租赁及自营，乙方作为标的物业的合法持有人，同意通过本协议约定条款完成物业转让。双方基于对市场前景的共识及对交易流程的充分了解，本着平等互利、诚实信用的原则，就标的物业的转让事宜进行协商，并达成以下协议。本协议的签订及后续履行将严格遵循《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，确保交易合法合规，保障双方合法权益。协议内容涉及财产权利转移、交易价款支付、产权变更登记、税费承担、违约责任等核心条款，所有约定均以书面形式明确，以避免后续争议。双方确认，在签署本协议前已就标的物业的现状、权属、潜在风险等进行