消防施工改造工程施工方案范本.docx

消防施工改造工程施工方案范本

1工程概况

1.1项目基本情况

本项目为某12层既有综合性商业办公楼消防改造工程，建筑总高度45.2m，总建筑面积32600㎡，地上12层，地下1层，为一类高层公共建筑。原消防系统建成投用于2010年，经第三方消防技术检测：火灾自动报警系统共有设备312台，其中207台超出使用年限，设备误报率达35%；自动喷水灭火系统DN150主立管平均壁厚由原设计4mm腐蚀至1.1-1.8mm，平均壁厚不足原设计的45%，共检测出12处漏点；消火栓系统最不利点消火栓静压仅0.07MPa，远低于规范要求的0.15MPa；防排烟系统风机叶轮积灰、风管漏风，风机实际出力仅为设计值