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砖混结构房屋拆除施工方案

一、工程概况

本拆除工程位于XX市XX区XX路12号，拟拆除建筑为1栋6层砖混结构职工住宅楼，原建筑建成于1992年，总占地面积487.2㎡，总建筑面积2923.2㎡，建筑高度18.6m，室内设计地面标高±0.000对应绝对标高38.2m。建筑基础为条形毛石基础，埋深1.8m，承重墙为240mm厚MU7.5红砖混合砂浆砌筑，楼板为120mm厚预制钢筋混凝土空心板，局部厨卫区域为现浇钢筋混凝土板，屋面为预制板架空隔热层上人屋面，外窗为木框玻璃窗，入户门及室内隔墙门为木质门，内墙为20mm厚混合砂浆抹灰，外墙为水刷石饰面，室内水电管线已完成断接移除，保留室外给水主管道、供电主电缆标识清晰。

建筑北侧紧邻城市人行道，距离人行道边线3.2m，人行道外为宽度12m的城市支路，距离本建筑最近的市政路灯杆位于建筑东北角，距离墙体2.1m，无地下管线穿越建筑基底；东侧距离相邻在建商住楼围墙2.8m，在建商住楼已完成地下室结构施工，当前处于停工状态；南侧距离小区现有3层砖混办公楼外墙6.5m；西侧距离小区内部现状道路边线1.8m，道路西侧为现状绿地，无相邻建筑。本次拆除范围为上述建筑主体结构、室外附属台阶、散水及1.8m埋深范围内基础，拆除总方量约3850m3，要求拆除后场地平整至原自然地面标高下0.3m，清运全部建筑垃圾，项目工期要求为15日历天。

二、编制依据

1.《建