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砖混结构墙体定向拆除专项施工方案

本工程为XX城市更新项目既有3层砖混结构办公楼改造工程，建筑总高度10.2m，建筑面积1260㎡，设计使用年限50年，原结构建造于1998年，基础为条形毛石基础，地基承载力特征值fak=180kPa；墙体采用MU10烧结普通砖、M5混合砂浆砌筑，内墙厚度均为240mm，外墙厚度370mm，楼盖为预制钢筋混凝土空心楼板，预制板宽度1200mm、厚度120mm，单块最大长度3.6m，屋面为预制空心板上做SBS防水卷材及水泥砂浆保护层，屋面板顶标高9.6m。

本次拆除范围为1~3层轴线1-3×A-B段内横墙3道、纵墙1道，总拆除墙体长度为21.6m，拆除总高度10.0m，拆除总砌筑体积49.824m3，其中1层拆除高度3.3m，2层3.3m，3层3.4m；保留墙体为建筑外围承重墙及剩余内承重墙，拆除完成后将在原位置新建框架梁及隔墙，满足办公空间改造需求。本项目场地南侧紧邻已建成城市主干道，北侧距现有保留住宅楼仅8.5m，场地内可利用作业空间狭窄，对施工降噪、防尘及安全防护要求较高。

1.《建筑拆除工程安全技术规范》JGJ147-2016

2.《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203-2011

3.《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-2016

4.《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011

5.本工程原有结构施工图、改造设计施工图及现场实测