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2026年影院租赁合同书范本合同

甲方（出租方）：北京市海淀区电影城有限公司

地址：北京市海淀区XX路XX号

法定代表人：张三

联系电话乙方（承租方）：北京XX文化传媒有限公司

地址：北京市朝阳区XX路XX号

法定代表人：李四

联系电话鉴于：

1.甲方拥有位于北京市海淀区XX路XX号的影院，具有合法的出租权。

2.乙方有意租赁甲方的影院用于商业经营。

双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物

1.1租赁物为甲方位于北京市海淀区XX路XX号的影院，包括但不限于放映厅、售票厅、休息区、办公区等设施。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自2026年1月1日起至2029年12月31日止，共计4年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前6个月书面通知对方，并签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币10万元/月，乙方应于每月5日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：银行转账。

3.3如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日1%计算。

第四条使用范围及限制

4.1乙方租赁的影院仅用于电影放映及相关商业活动，不得用于其他用途。

4.2乙方在使用过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

第五条维修与保养

5.1乙方负责租赁期间的影院设施的日常维护和保养