2025～2025经纪人分类考试考试题库及答案第835期.docVIP

2025～2025经纪人分类考试考试题库及答案第835期

1.以下哪种情况不属于经纪人的不正当竞争行为？（）（5分）

A.恶意诋毁其他经纪人

B.向客户提供虚假信息

C.合理降低服务价格以吸引客户

D.采取贿赂手段促成交易

2.经纪人在促成房屋买卖交易时，需要重点核实房屋的哪些信息？（多选，每题5分，共10分）

A.产权情况

B.房屋质量状况

C.周边配套设施

D.邻居的职业

3.当经纪人促成的交易出现纠纷时，经纪人应该承担什么责任？（）（5分）

A.完全不承担任何责任

B.只要不是自己故意造成的，就无需负责

C.根据具体情况协助解决纠纷，承担相应责任

D.全部责任都由双方自行承担，与经纪人无关

4.在经纪活动中，经纪人与委托人签订的合同应具备哪些主要条款？（多选，每题5分，共10分）

A.服务内容与标准

B.佣金金额及支付方式

C.双方的违约责任

D.合同签订日期的农历日期

5.经纪人小李促成了一笔价值500万元的商业交易，按照约定可获得3%的佣金，小李应获得的佣金是多少？（）（5分）

A.10万元

B.15万元

C.20万元

D.25万元

6.经纪人在为客户推荐房源时，需要考虑客户的哪些需求因素？（多选，每题5分，共10分）

A.预算

B.地段偏好

C.房屋户型

D.小区物业人员的姓名

7.经纪人小王