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退房协议书范本

一、退房协议书基本结构与核心要素

一份完整的退房协议书应围绕“房屋返还”、“费用结算”、“责任厘清”三大核心展开，确保内容无歧义，权责对等。

（一）协议双方基本信息

*出租方（甲方）：姓名/名称、身份证号/统一社会信用代码、联系地址、联系电话。

*承租方（乙方）：姓名/名称、身份证号/统一社会信用代码、联系地址、联系电话。

*撰写要点：信息需与租赁合同保持一致，自然人应核对身份证信息，单位则需确认全称及信用代码。*

（二）房屋基本情况

*房屋坐落：详细至具体门牌号。

*房屋用途：如住宅、办公等。

*原租赁期限：自某年某月某日至某年某月某日。

*撰写要点：明确所退房屋的唯一性，避免与甲方其他房产混淆。*

（三）退房原因及日期

*退房原因：简述退房缘由，如“租赁期满”、“双方协商一致提前解除”、“乙方工作调动”等。

*原合同解除日期：明确原租赁合同的终止日期。

*实际退房日期：双方约定的乙方搬离并交付房屋钥匙及相关物品的具体日期。

*撰写要点：退房原因应客观陈述，日期需精确到日，作为费用结算和责任划分的重要节点。*

（四）费用结算

此部分为协议核心，需逐项列明并确认：

1.租金：

*乙方已支付租金至某年某月某日。

*实际退房日与租金截止日之间的租金结算：□已结清□乙方需补缴□甲方需退还（具体