2026年全国物业管理师资格考试(物业管理实务)题库（含答案）.docxVIP

2026年全国物业管理师资格考试(物业管理实务)题库（含答案）

一、单项选择题

1.物业服务企业在早期介入阶段提供的服务不包括（）。

A.设计阶段的优化建议

B.施工阶段的质量监督

C.销售阶段的物业管理咨询

D.入住阶段的装修管理

答案：D

解析：早期介入包括可行性研究阶段、规划设计阶段、建设阶段、销售阶段。入住阶段的装修管理不属于早期介入阶段的服务内容，它是在业主入住后的管理工作。

2.物业管理区域内的环境卫生管理工作不包括（）。

A.垃圾收集与处理

B.公共区域清洁

C.绿化养护

D.化粪池清理

答案：C

解析：绿化养护属于绿化管理工作，环境卫生管理主要涉及垃圾收集与处理、公共区域清洁、化粪池清理等工作。

3.以下不属于物业服务企业安全防范工作的是（）。

A.出入管理

B.巡逻检查

C.火灾预防

D.房屋维修

答案：D

解析：房屋维修属于物业维修管理范畴，安全防范工作主要包括出入管理、巡逻检查、火灾预防等保障物业区域安全的工作。

4.物业服务合同的主要内容不包括（）。

A.服务事项

B.服务质量

C.物业经营方案

D.服务费用

答案：C

解析：物业服务合同主要规定服务事项、服务质量、服务费用等内容，物业经营方案并非物业服务合同的必备主要内容。

5.业主大会会议分为定期会议和临时会议，经（）以上的业主提议，应当召开临时会议。