浙江省2026年物业管理师资格考试(物业经营管理)题库及答案(人社部).docx

浙江省2026年物业管理师资格考试(物业经营管理)题库及答案(人社部)

一、单项选择题（每题1分，共40分）

1.物业经营管理的核心目标是（）。

A.保障物业安全

B.实现物业保值增值

C..

D.提供优质服务

E.降低管理成本

2.在物业全生命周期成本（LCC）分析中，下列哪项通常不属于运营维护阶段的主要成本构成？（）

A.能源消耗费用

B.日常维修保养费用

C.大修及更新改造费用

D.前期规划设计咨询费用

3.某商业物业的可出租面积为10000平方米，基本租金为每月每平方米200元，市场平均空置率为8%，该物业的有效毛收入为（）万元/年。

A.2400

B.220