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延期起诉协议书讲解

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，

地址：XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人/负责人：张三，

联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX商业管理有限公司，

地址：XX省XX市XX区XX街XX号，

法定代表人/负责人：李四，

联系方式

协议简介：

甲方与乙方于2023年1月1日签订《商业租赁合同》，约定甲方将其位于XX省XX市XX区XX路XX号的商业物业出租给乙方经营，租赁期限为三年，自2023年1月1日起至2026年1月1日止。根据合同约定，乙方应按月支付租金，并享有物业的自主经营权。然而，由于市场环境变化及乙方经营策略调整，乙方希望与甲方协商延长租赁期限，以稳定经营布局并规避潜在的市场风险。经双方友好协商，本着平等互利、诚实信用的原则，达成如下延期起诉协议，以明确双方的权利义务及后续履行安排。本协议的签订旨在解决原租赁合同中因租赁期限届满而产生的后续履行问题，避免因合同纠纷导致的诉讼风险，保障双方的合法权益。双方确认，本协议的达成是基于原租赁合同的继续履行，且不改变原合同中关于租金、物业使用范围及双方权利义务的其他条款。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是为了友好协商解决原《商业租赁合同》到期后的租赁期限延长事宜，明确双方在新的租赁