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商业地产租赁合同审核要点（标准版）

第1章合同基础信息审核

1.1合同主体资格审核

1.2合同标的物描述审核

1.3合同签订主体信息审核

第2章合同条款内容审核

2.1合同条款完整性审核

2.2合同条款一致性审核

2.3合同条款合法性审核

第3章租金及支付条款审核

3.1租金金额及支付方式审核

3.2租金支付周期及时间审核

3.3租金支付方式及违约责任审核

第4章租赁期限及续租条款审核

4.1租赁期限设定审核

4.2租赁期限变更及续租条款审核

第5章交付与验收条款审核

5.1租赁物交付标准审核

5.2租赁物验收程序审核

5.3租赁物维护责任条款审核

第6章用途及使用限制条款审核

6.1租赁用途限制审核

6.2使用范围及禁止行为审核

6.3用途变更条款审核

第7章违约责任及争议解决条款审核

7.1违约责任条款审核

7.2争议解决方式条款审核

7.3解决争议的程序及方式审核

第8章附则及补充条款审核

8.1合同生效及终止条款审核

8.2附件及补充协议审核

8.3争议解决机构及联系方式审核

第1章合同基础信息审核

1.1合同主体资格审核

需核实出租方（出租人）的营业执照、房地产开发资质及房地产经纪机