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结构加固施工方案

一、工程概况

本工程为XX市XX区既有商业综合楼改造项目，建筑主体为12层框架剪力墙结构，原建筑面积8620㎡，建筑总高度45.2m，原设计使用年限50年，建成投入使用至今18年。因改造后建筑功能调整为大型体验式商超，局部二层活荷载由原设计3.5kN/㎡增加至8.0kN/㎡，经第三方检测机构检测鉴定：

1.局部框架梁混凝土强度实测值为C25~C28，低于原设计C30要求，二层荷载调整后最大正截面抗弯承载力不足18%，最大抗剪承载力不足12%；

2.3处底层框架柱轴压比实测值为0.82~0.87，超过规范限值0.75要求，竖向承载力储备不足；

3.原剪力墙墙面存在8条长度0.8~2.1m、宽度0.12~0.35mm的结构性裂缝，局部混凝土保护层脱落，钢筋外露锈蚀，锈蚀率约8%~12%；

4.原建筑首层12m跨度连梁跨中最大挠度达35mm，超过规范允许挠度限值L/500（24mm），变形超出规范要求。

本次结构加固范围为：二层局部12根框架梁、底层6根框架柱、全部8处存在裂缝的剪力墙墙体、首层1根大跨度连梁，加固完成后满足改造后活荷载要求，结构整体安全储备满足《建筑结构可靠度设计统一标准》GB50068-2018要求，设计使用年限延长至30年。

二、编制依据

1.《建筑结构加固工程施工质量验收规范》GB50550-2010

2.《混凝土结构加固设计规范》G