小区外墙翻新施工方案.docx

小区外墙翻新施工方案

一、工程概况

1.1项目基本信息

项目位于XX市XX区XX路XX号XX小区，总建筑面积12.6万㎡，共12栋高层住宅（18-26层）、3栋配套商业楼（2-3层），建筑建成于2012年。本次翻新涉及外墙总面积78200㎡，其中高层住宅外墙面积71500㎡，商业楼外墙面积6700㎡。

1.2原有外墙病害统计

经现场勘查及第三方检测机构鉴定，原有外墙存在以下问题：①外墙瓷砖空鼓率18.7%，空鼓区域集中在建筑西北面10-20层，单块空鼓面积0.02-0.3㎡，最大空鼓块距地面高度62m；②外墙涂料层风化剥落面积3260㎡，剥落区域涂层厚度剩余不足30μm，附着力检测值仅0.