8、中央空调运行管理规程(1).DOC

中央空调运行管理规程

1.0目的

规范中央空调运行管理工作，确保中央空调良好运行。

2.0适用范围

适用于物业部辖区内各类中央空调的运行管理。

3.0职责

3.1工程部主管负责检查中央空调运行管理的实施情况。

3.2工程部领班负责组织实施中央空调的运行管理。

3.3当值管理员具体负责中央空调的运行管理。

4.0程序要点

4.1巡视监控

4.1.1当值管理员每隔两小时巡视一次中央空调机组，巡视部位包括：中央空调主机、冷却塔、控制柜（箱）及管路、闸阀等附件。

4.1.2巡视监控的主要内容如下：

●检查线电压（正常380V，不能超额定值的±10%）；

●检查三相电流（三相是否