城中村改造专项施工方案.docx

城中村改造专项施工方案

1工程概况

本项目为某市城南区XX片区城中村改造项目，总占地面积12.68万㎡，总建筑面积42.35万㎡，其中回迁安置住宅28.12万㎡（共12栋，层数18-26层，总户数612户），配套商业5.28万㎡，公共服务设施（含12班幼儿园、社区服务中心、养老服务站、生鲜超市）3.15万㎡，地下车库及人防工程5.8万㎡。项目需拆除原有3-6层砖混结构民房及附属建筑共计18.92万㎡，场地平均自然标高41.2m，根据岩土工程勘察报告，场地地下水埋深6.8-8.2m，地基土承载力特征值fak=220kPa，满足结构设计要求。项目东侧距城市主干道XX大道红线12m，西侧距既有建成