2026年土地登记代理人考试法规真题含解析.docx

2026年土地登记代理人考试法规真题含解析

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共40分。下列每题选项中，只有一项符合题意）

1.根据我国《土地管理法》，土地的所有权归属是（）。

A.国家所有和集体所有

B.国家所有和私人所有

C.国家所有

D.集体所有

2.不动产登记以不动产单元为基本单位，遵循（）的原则。

A.严格管理、属地管辖、发证登记

B.属地管辖、分级负责、发证登记

C.严格管理、属地管辖、统一登记

D.严格管理、分级负责、统一登记

3.下列权利中，不属于不动产权利的是（）。

A.土地使用权

B.房屋所有权

C.股权

D.地役权

4.预告登记的主要目的是（）。

A.确认土地权利的归属

B.预先公示即将发生的物权变动

C.设定土地权利的抵押

D.注销土地权利

5.不动产登记申请人为个人的，申请材料中通常不需要提交（）。

A.身份证明

B.代理人委托书

C.登记申请表

D.与他人共有财产的证明

6.下列关于不动产登记fees的表述，正确的是（）。

A.所有不动