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房屋租赁合同违约责任协议2026

房屋租赁合同违约责任协议

本协议由以下双方于2026年[具体日期]在[具体地点]签订：

出租人（甲方）：[甲方姓名或名称]、身份证号码/统一社会信用代码：[甲方证件号码]、地址：[甲方地址]

承租人（乙方）：[乙方姓名或名称]、身份证号码/统一社会信用代码：[乙方证件号码]、地址：[乙方地址]

甲乙双方于[具体日期]签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），约定由甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用，租赁期限自[起租日期]至[止租日期]。为明确双方在履行原合同过程中的违约责任，根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，甲乙双方经协商一致，达成如下协议：

第一条违约行为界定

1.1甲方违约行为包括但不限于：

1.1.1未按照原合同约定的时间将符合约定条件的房屋交付给乙方使用；

1.1.2提供的房屋存在查封、抵押等权利负担，影响乙方正常使用；

1.1.3未在合理期限内承担维修责任，因甲方原因造成的房屋损坏导致乙方无法正常使用；

1.1.4未按照原合同约定或法定程序擅自提高租金；

1.1.5未征得乙方同意，擅自改变房屋的约定用途；

1.1.6其他违反原合同约定的行为。

1.2乙方违约行为包括但不限于：

1.2.1未按照原合同约定的时间足额支付