建筑设计建筑专业统一技术措施.docx

建筑设计建筑专业统一技术措施

一、总平面设计统一技术措施

1.退距控制

（1）用地红线退距：退距按建筑高度、开窗条件控制，最小退距满足：多层居住建筑（建筑高度≤24m），侧墙无外窗时退距不小于0.8倍檐高，且最小值不小于2m；侧墙开窗时退距不小于1.0倍檐高，且最小值不小于3m；高层居住建筑（建筑高度＞24m），侧墙无外窗时退距不小于1.2倍檐高，且最小值不小于5m；侧墙开窗时退距不小于1.5倍檐高，且最小值不小于8m；公共建筑退距按同高度居住建筑退距增加1m执行。

（2）道路红线退距：按城市道路等级控制，城市快速路退线不小于15m，主干路不小于10m，次干路不小于5m，支路不小于3m；高速公