[房地产开发]近期地产数据观察：淡季不淡延续，建议继续增配地产股.pdfVIP

证券研究报告|2026年05月12日

2026年05月13日

近期地产数据观察优于大市

淡季不淡延续，建议继续增配地产股

行业研究·行业快评房地产投资评级：优于大市（维持）

证券分析师：任鹤010renhe@执证编码：S0980520040006

证券分析师：王粤雷0755wangyuelei@执证编码：S0980520030001

证券分析师：王静021wangjing20@执证编码：S0980522100002

事项：

观察近期地产数据，我们发现：1）二手房方面，5月上旬房价月环比跌幅收窄至-0.2%（上年同期-1.0%），

已接近止跌，上海等城市房价出现温和上涨。2）新房方面，近期新建商品房销售同比跌幅