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2026年物业管理维修协议合同

甲方（物业所有权人）：【甲方名称】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

乙方（物业管理公司）：【乙方名称】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

鉴于甲方拥有的物业位于【物业地址】，为保障物业的正常运行和维护，双方经友好协商，特订立本物业管理维修协议合同，共同遵守如下条款：

第一条物业管理范围

1.1本合同所指物业管理范围包括但不限于以下内容：

（1）物业管理区域内的房屋及其配套设施的维修、养护；

（2）物业管理区域内公共设施、绿化、环境卫生的维护；

（3）物业管理区域内秩序维护和安全保卫；

（4）物业管理区域内其他由甲方委托乙方管理的服务事项。

第二条维修服务内容

2.1乙方应根据甲方要求，按照国家有关物业管理维修规定和行业标准，提供以下维修服务：

（1）房屋主体结构、防水、管道等设施的维修；

（2）公共设施、绿化、环境卫生的维修养护；

（3）房屋内外公共设施设备的维护保养；

（4）物业管理区域内其他维修服务事项。

2.2乙方应在接到甲方报修通知后，根据维修情况，及时安排维修人员，确保维修工作按时完成。

第三条维修费用及支付方式

3.1维修费用按实际发生费用结算，包括人工费、材料费、运输费等。

3.2甲方应在维修工作完成后，按照实际发生的维修费用，在约定的付款期限内向乙方支付。

3.3付款方式