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电梯维保单位年度评价表（2026版）

一、评价总则

1.评价依据：本评价表严格依据《中华人民共和国特种设备安全法》《特种设备使用管理规则》（TSG08-2017）《电梯维护保养规则》（TSGT5002-2017）《电梯自行检测规则》（TSGT7008-2023）及市场监管部门电梯维保单位信用考核相关要求编制，适配2026年电梯维保行业监管及履约考核标准。

2.评价目的：客观、公正、全面考核电梯维保单位年度服务质量、合规性、安全性与履约能力，规范电梯维保服务行为，压实维保单位安全主体责任，杜绝虚假维保、减量维保、应急滞后等问题，为维保续约、评级、奖惩、更换提供真实有效的考核依据。

3.评价适用范围：适用于住宅、商业综合体、写字楼、公共场馆等各类在用曳引式、强制驱动式电梯维保合作单位的年度综合考核，可作为使用单位内部考核、物业履约评估、监管信用自查的正式档案资料。

4.评价规则：本评价采用百分制评分+一票否决模式，总分100分，结合日常巡查、月度核查、季度抽检、年度定检、应急处置、资料归档等全年台账综合打分，扣分均有据可查、有源可溯；存在一票否决项的，年度考核直接评定为不合格。

5.评级标准：优秀（90分及以上）、良好（80-89分）、合格（60-79分）、不合格（60分以下），评级结果直接关联维保单位续约、履约奖惩及信用备案。

二、考核基础信息

考核基础项目

详细信