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2026物业管理师考试复习：政策制度深度解析

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列每题只有一个选项符合题意，请将正确选项的字母填在题干后的括号内。）

1.根据我国《物业管理条例》，下列关于业主共同决定事项的说法中，正确的是（）。

A.改建、重建建筑物及其附属设施由业主共同决定，但需经专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主同意

B.选用或者更换物业服务企业由业主共同决定，但需经专有部分面积占比二分之一以上的业主且人数占比二分之一以上的业主同意

C.使用业主共同拥有的道路、绿地等共有部分进行经营性活动，应当经专有部分面积占比二分之一以上的业主且人数占比二分之一以上的业主同意

D.物业服务合同的续签由物业服务企业决定，业主只需履行合同约定的义务

2.业主委员会由业主大会会议选举产生，其成员人数应当是单数。关于业主委员会的职责，下列说法中不属于其法定职责的是（）。

A.召集业主大会会议，报告工作

B.代表业主与业主大会选聘或解聘的物业服务企业签订物业服务合同

C.及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行合同

D.决定业主共同财产的对外捐赠事宜

3.某住宅小区的业主大会依法选举产生了业