农房改造施工方(案).docVIP

乡村农房改造工程施工方案

一、工程概况

本工程为乡村连片农房改造项目，涉及改造农房共计87栋，建筑面积约12600平方米。改造区域位于XX镇XX村，涵盖村庄核心居住区及周边零散农户。工程主要改造内容包括：房屋主体结构加固、屋面防水修缮、外墙立面改造、室内功能优化、给排水系统升级、电气线路改造、庭院环境整治七个方面。项目旨在通过改造，全面提升农房居住安全性、舒适性与美观性，打造兼具乡土特色与现代功能的宜居乡村。

二、施工部署

（一）项目管理团队组建

成立农房改造工程项目部，实行项目经理负责制，下设技术部、工程部、质量安全部、物资部、财务部五个职能部门，明确各岗位职责与分工：

项目经理：全面负责项目整体规划、资源调配、进度把控及对外协调工作，确保项目按合同要求顺利推进。

技术负责人：负责施工技术指导、方案编制与审核、技术交底及现场技术问题解决，保障施工过程的技术规范性。

施工员：具体负责现场施工组织、人员调度、工序衔接及施工日志记录，落实各项施工任务。

质量安全员：全程监督施工质量与安全生产，开展质量检查、安全隐患排查及整改跟踪，确保工程质量与施工安全。

材料员：负责施工材料的采购、验收、保管与发放，保障材料供应及时且符合质量标准。

资料员：负责工程资料的收集、整理、归档与报送，确保资料完整、规范。

（二）施工进度计划

本项目总工期为120日历天，具体进度安排如下：

施工准备阶段（第1