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国央企施工单位抢占城市更新

国央企施工单位再次涌向了城市更新——中央的两个重要表态推动了这个市场转变，一是国新办4月17日的新闻发布会上，国家发改委提出“今年将重点在‘人工智能+’基础设施、城市更新、国家水网、新型能源体系等领域，开展一系列扩大有效投资行动”；二是4月28日的中共中央政治局会议提出，“努力稳定房地产市场，扎实推进城市更新”。

从我们近期与施工单位的业务沟通情况来看，城市更新已然成为国央企施工单位项目拓展与业务转型的重要方向。尤其在深圳，2026年旧改新政落地，部分项目迎来重新推动的可能，国央企施工单位也成为深圳城市更新的主导力量之一，部分企业也面临着项目投资落地的业绩压力。