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协议书过户大本给嘛

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，

地址：XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人/负责人：张三，

联系方式

甲方为合法注册的房地产企业，具备完整的房地产开发资质，因业务发展需要，拟通过合法途径取得位于XX省XX市XX区XX路XX号（以下简称“标的物”）的房产所有权，并委托乙方协助完成相关过户手续。标的物现状为住宅楼，建筑面积XX平方米，土地使用权性质为出让，使用年限XX年，目前由乙方实际占有并使用。甲方与乙方就标的物的过户事宜达成初步合作意向，现依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：李四，

地址：XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人/负责人：李四本人，

联系方式

乙方为完全民事行为能力人，系标的物的合法权利人，持有不动产权证书（证书编号：XX），并已依法缴纳相关税费。乙方因个人资金周转需求，拟出售标的物并完成过户手续，将房产所有权转移至甲方名下。乙方承诺标的物权属清晰，无查封、冻结、抵押、查封或其他权利限制情形，且已结清所有相关费用。双方基于自愿、平等的基础上，就标的物的买卖及过户事宜进行协商，乙方同意在甲方支付合理对价的前提下，配合甲方完成过户