江苏商业街施工方(案).docVIP

江苏现代商业街项目施工组织方案

一、工程概况

1.1项目基本信息

本项目位于江苏省苏州市核心商圈，总占地面积约2.8万平方米，总建筑面积约12.6万平方米，其中地上商业建筑面积8.2万平方米，地下停车场及配套设施建筑面积4.4万平方米。项目定位为集高端零售、特色餐饮、休闲娱乐、文化体验于一体的现代化智慧商业街，计划打造成为区域商业新地标。

1.2建筑设计特点

建筑风格：采用现代简约与江南水乡元素融合的设计风格，外立面以玻璃幕墙与仿石材铝板结合，搭配金属格栅与木质构件，既体现现代商业的时尚感，又传承地域文化特色。

空间布局：地上共6层，1-3层为品牌零售区，4-5层为特色餐饮与休闲娱乐区，6层为空中花园与高端会所；地下2层，负一层为精品超市与主题商业街，负二层为智能停车场，可容纳约800个停车位。

机电系统：配备智能楼宇自控系统、VRV中央空调系统、新风系统、消防自动报警系统、智能照明系统等现代化设施，实现商业空间的智能化管理。

1.3施工范围

本次施工范围包括商业街建筑主体结构施工、内外装饰装修工程、机电设备安装工程、智能化系统工程、室外景观工程及附属设施工程等。

二、施工部署

2.1项目管理目标

质量目标：确保工程质量达到国家《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）合格标准，争创江苏省“扬子杯”优质工程奖。

进度目标：总工期为540日历天，计划开工日期