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专项土地转让合同

一、合同双方甲方（委托方）：乙方（服务方）：二、标的

甲方同意将其拥有的位于（具体位置）的土地（以下简称“标的土地”）转让给乙方。标的土地的面积、四至范围、用途等详见附件一《土地转让情况说明》。三、价款

标的土地的转让价款为人民币元整（大写：元整）。乙方应在本合同签订之日起个工作日内，将上述转让价款一次性支付给甲方。四、期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为年。五、双方权利义务

1.甲方权利义务（1）甲方应保证标的土地权属清晰、无任何权属纠纷，并依法取得标的土地的转让权。

（2）甲方应配合乙方办理标的土地的过户手续，并承担相关税费。

（3）甲方应保证标的土地符合转让条件，不存在任何影响转让的瑕疵。

2.乙方权利义务（1）乙方应按照本合同约定支付转让价款。

（2）乙方应按照标的土地的用途进行开发建设，不得擅自改变土地用途。

（3）乙方应依法取得标的土地的开发建设许可。六、违约责任

1.甲方违约责任（1）如甲方未按约定提供标的土地，或提供的标的土地存在权属纠纷、瑕疵等影响转让的情形，甲方应向乙方支付元违约金。

（2）如甲方未按约定配合乙方办理过户手续，甲方应向乙方支付元违约金。

2.乙方违约责任（1）如乙方未按约定支付转让价款，乙方应向甲方支付元违约金。

（2）如乙方未按约定进行开发建设，或擅自改变土地用途，乙方应向甲方支