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建筑工程监理手册（执行版）

第1章总则

1.1监理范围与职责

监理范围严格依据国家《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）界定，涵盖地基基础、主体结构、建筑装饰装修、屋面防水、建筑给水排水及采暖、通风与空调、建筑电气、电梯、智能建筑等八大专业子分部工程，以及分部工程、分项工程、检验批、隐蔽工程、工程变更、工程签证及竣工图等全过程管理对象。监理职责核心在于“三控三管一协调”，即对工程的质量、进度、投资进行动态控制，对设计、施工、材料设备、工程变更、施工环境等实施严格管理，并协调参建各方关系，确保工程按合同约定及安全文明施工标准顺利实施。

监理范围不仅包含实体工程的施工过程，还延伸至工程竣工验收、竣工资料编制、竣工图纸审核等交付阶段，确保从图纸深化到竣工验收文档的每一个环节均符合规范要求。监理职责中明确禁止监理单位随意变更工程范围或增加施工内容，若确需变更，必须严格履行审批程序，经建设单位、设计单位及监理单位三方共同确认后方可实施，严禁任何形式的“变通施工”。针对地基基础工程，监理需重点审查桩基检测数据、承载力试验报告及地基处理方案，确保桩长、桩径、混凝土强度及锚杆锚固深度等关键指标符合设计要求，杜绝“浅桩”或“缩径”等严重质量缺陷。

在主体结构施工中，监理人员需全程旁站关键工序，严格控制钢筋绑扎间距、混凝土浇筑振捣度、模板支模刚度及预应力张拉数