广东省茂名市物业管理师职业技能鉴定考试(理论知识高级、三级)题库及答案.docx

广东省茂名市物业管理师职业技能鉴定考试(理论知识高级、三级)题库及答案

一、单项选择题（共50题，每题1分）

1.根据《中华人民共和国民法典》规定，业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。制定和修改管理规约，应当经参与表决专有部分面积（）以上的业主且参与表决人数（）以上的业主同意。

A.过半数；过半数

B.三分之二以上；三分之二以上

C.四分之三以上；过半数

D.过半数；三分之二以上

2.物业管理师在制定物业服务方案时，首先应当进行的工作是（）。

A.拟定服务收费标准

B.进行物业项目接管验收

C.物业项目市场调研与可