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广东省展2026年第一期物业管理师二级技师、一级高级技师职业技能等级认定（技能实操）训练题及答案

一、综合案例分析题（共3题，每题25分，共75分）

【案例一】

某高端住宅小区“云景花园”总建筑面积为45万平方米，其中住宅建筑面积35万平方米，商业配套建筑面积10万平方米。小区于2021年交付使用，目前处于设施设备运行的中期阶段。项目经理张工正在编制2026年度的物业服务预算及设施设备维护计划。

已知数据如下：

1.2025年度实际支出数据：

人员成本：1200万元（含工资、社保、福利）。

能源消耗费（公共水电）：300万元。

设施设备维保费：150万元。

清洁绿化费：200万元。

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