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《出租防台风应急预案》

一、总则

1.编制目的

为规范出租屋防台风应急处置工作，保障租户生命财产安全，明确各部门职责分工，确保极端天气下出租屋结构安全、人员疏散有序、物资调配高效。本预案适用于本市行政区域内所有租赁房屋（含住宅、商铺、仓储等），覆盖租户总数超过5000人的重点区域，涵盖台风预警、应急响应、灾后恢复全流程管理。

2.编制依据

依据《中华人民共和国突发事件应对法》（2018年修订）、《自然灾害救助条例》（国务院令第579号）、《建筑防台风技术规范》（相关技术标准）、《租赁住房安全管理条例》（住建部令第53号）、《生产安全事故应急条例》（国务院令第708号）、《生产安全事故应急预案管理办法》（应急管理部令第2号）、《物业管理条例》（国务院令第379号）、《建筑法》（2019年修正）、《建设工程安全生产管理条例》（国务院令第393号）等9部法律法规制定。

3.适用范围

覆盖本市东城区、西城区、南山区等6个台风高发区域的租赁房屋，包含：

-建筑高度超过15米的自建房（共236栋）

-面临海岸线的商铺（总长度公里）

-地下停车场（共12处，总车位1800个）

适用对象包括：

-房东（含个人、企业）共1278家

-租户（含本地居民、外来务工人员）5236人

-物业服务企业9家

-周边社区居委会12个

4.工作原则

遵循预防为主、分级负责、快速响应、科学处置原