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2025年建筑工程设计与规范手册

第1章工程概况与设计总则

第一节项目基本信息与编制依据

本项目位于中国中部某大型交通枢纽核心区，总建筑面积85万平方米，包含地下二层、地上二十层及裙楼部分，建筑高度达120米，结构形式为框架-核心筒混合结构，主要承担旅客集散与商业配套功能。项目设计使用年限为50年，抗震设防烈度为7度，设计基准期为50年，建筑抗震设防类别为丙类，结构抗震设防类别为丙类，需满足国家现行《建筑抗震设计规范》GB50011-2010（2016年版）关于丙类建筑的要求。

项目建筑总层数为21层，其中地下2层，地上19层，首层为架空层兼商业入口，二层以上为办公及服务中心，屋面平台高度为120.5米，檐口标高为120.0米。项目主要功能分区明确，一层为室外停车场及主要出入口，二层至三层为地下车库及商业裙楼，四层以上为高层办公区，五层至十七层为商务会议及特色展厅，十八层至二十层为高层办公区，顶面为设备层及采光井。项目周边交通条件优越，距城市主干道200米，地下设置2条机动车道及1条非机动车道，地面设2条机动车道及2条非机动车道，地下停车场车位总数为1200个，地下一层为汽车库，地上二层为商业配套。

项目设计依据主要包括《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑制图统一