中国房地产指数系统百城价格指数报告（2026年4月）.pdfVIP

“百城价格指数”

4月百城销售均价：新建住宅环比上涨0.08%，同比上涨2.18%；

二手住宅环比下跌0.46%，同比下跌8.34%；

50城租赁均价：普通住宅环比下跌0.05%，同比下跌3.38%

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中指研究院报道：根据中国房地产指数系统百城价格指数对全国100个城市新建、二手住宅销

售市场及50个城市租赁市场的调查数据，2026年4月，全国100个城市新建住宅平均价格为17129

元/平方米，环比上涨0.08%。从涨跌城市个数看，23个城市环比上涨，72个城市环比下跌，5个

城市持平。同比来看，全国100个城市新建住宅平均价格同比上涨2.18%。全国100个城市二手住

宅平均价格为12733元/平方米，环比下跌0.46%，跌幅较上月扩大0.12个百分点。从涨跌城市个

数看，7个城市环比上涨，93个城市环比下跌，核心城市中上海环比上涨0.05%。同比来看，全国

100个城市二手住宅平均价格同比下跌8.34%。全国50个城市住宅平均租金为33.98元/平方米/月，

环比下跌0.05%；从涨跌城市个数看，9个城市环比上涨，40个城市环比下跌